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马卡蒂市Pinos Street的6层马卡蒂大厦出售

  • ₱43M
3919-B Pinos St,马卡蒂,1213马尼拉大都会,菲律宾
卖了!

马卡蒂市Pinos Street的6层马卡蒂大厦出售

3919-B Pinos St,马卡蒂,1213马尼拉大都会,菲律宾
  • ₱43M

细节

于2018年8月11日下午1:27更新
  • 物业编号: 1693
  • 价钱: ₱43M
  • 物业规模: 506.25平方米
  • 土地面积: 79 平米
  • 卧室: 22
  • 浴室: 22
  • 建造年份: 2018-02-01
  • 财产种类: 商业大楼,宿舍,住宅楼
  • 地址 皮诺斯街
  • 马卡蒂市
  • 州/县 马尼拉大都会
  • 邮编/邮政编码 1213
  • Brgy。 Pinagkaisahan

描述

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2018年8月10日更新:已出售!
对于类似的属性,请致电09778591201。

2018年5月31日更新:入住率95%

2018年4月10日更新:入住率80%

2018年3月21日更新:入住率已达到70%!

更新2018年2月19日:入住率现已达到40%!

这是马卡蒂市出售的第二个宿舍项目‘soon-to-be’宿舍建筑行业的主导项目。

这座马卡蒂待售建筑物将容纳22个单位,一旦在2017年第四季度(Q4)建成。销售价格为₱43,000,000欧元,含12%的增值税,总建筑面积每平方米仅需₱84,938.27₱。考虑到整个建筑将被出售,家具齐全,租金也将全部出租,是出售价格是一个完全的讨价还价!

每间卧室可容纳2至4个人,整个22个单位可容纳78个人。

使用第一个iDorm作为成功构建该建筑物的基础,我们可以自信地预测以下数据:

  • 对于每月标准费率 ₱4,800 x 78张床,每月总收入为 ₱374,400 ,年收入将为 4,492,800菲律宾比索。
  • 第三年租金上涨了5%, ₱5,040 x 78张床,每月总收入为 ₱393,120 ,年收入是 4,717,440披索。

这里’关于其投资潜力的更详细的看法:

马卡蒂市Pinos街待售的6层马卡蒂大厦潜在投资

 作为此待售的Makati商业大厦的未来所有人,您将拥有法律许可权定期提高租金价格,从而增加您的投资回报率。

卖方可以提供内部管理团队来照顾宿舍的所有日常运作,以换取一定的保留费。作为买家,您可以选择保留他们的服务或提供自己的管理团队。

并像它的前辈一样:

该建筑物严格禁止访客进入,每扇门均经过生物识别技术保护,以确保只有指定的房客才能进入。安全人员24/7全天候值班,发电机和应急水泵始终处于待命状态。

宿舍市场已经升温,阿亚拉土地&SMDC已经进入这一细分市场。抓住这个巨大的机会,占有一部分市场份额。是时候让自己拥有宿舍了。

您需要亲自查看此Makati待售建筑物才能欣赏它。立即预订观看时间表!请致电09778591201与我们联系。

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