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我们已与一家顶级的菲律宾借贷公司合作,帮助客户轻松成为菲律宾的房地产所有者和投资者!

快速批准:平均7天

低利率:每月低至2%/每年低至24%

最高贷款额: ₱3M

弹性贷款条款:1年至5年

符合条件的地点:NCR,Cavite,拉古纳

简易贷款流程

第1步: 完整的在线信息

第2步: 填写贷款申请表&提交文件要求

步骤3: 财产评估& Approval of 贷款

步骤4: 发放贷款

可供您使用的贷款类型

抵押贷款

抵押贷款是指希望从开发商或二手房主购买公寓,公寓,地段或建筑物等房地产的人使用的贷款类型。

希望以任何意图或用途筹集资金的财产所有者也可以使用该工具。他们名字下的财产将仅用作抵押。

贷款再融资

再融资

贷款再融资只是意味着获得一笔新贷款以支付现有贷款。菲律宾人通常会对贷款进行再融资,以降低利率或降低每月的还贷额。

您应该知道的细节

  1. 买公寓
  2. 买联排别墅
  3. 买空地
  4. 盖房子
  5. 对银行和其他金融机构的现有贷款进行再融资

₱3,000,000以下

  1. 至少:1年
  2. 最长:5年

每月低至2%或每年24%

我们的合作伙伴贷款公司将接受在以下领域购买或用作抵押品的财产:

  1. NCR
  2. 鱼子酱
  3. 拉古纳

信用处理要求

  1. 2个政府签发的有效身份证件的复印件
  2. P800的评估费。如果贷款获得批准,则可退还。
  1. 正式填写的贷款申请表
  2. 有色photo(1×1 or 2×2) of applicant &配偶附在贷款申请表上
  3. 过去三(3)年的所得税申报表(ITR),BIR表2316 “代扣代缴的所得税证明”
  4. 收入和就业证明
  5. 证明和其他来源的收入证明(租金收入,股利,佣金s离子,兴趣和其他来源)
  6. 其他需求 根据要求
  1. 妥善完成的贷款申请表
  2. 有色photo(1×1 or 2×2 尺寸申请人)&配偶附在贷款申请表上
  3. 商业 注册
  4. B使用许可
  5. I恩科姆 T斧头 R比尔 邮票 在过去三(3)年
  6. C认证的 f非裔 s过去三(3)年的评论 I恩特里姆 F非裔 S本年度的统计
  7. 特别 P下的 A托尼 如果适用
  8. 核实银行,贸易及其他信贷交易/推荐书的权力
  9. 其他需求 根据要求
  1. 所有权原始转移证书(TCT样品)
  2. TCT或CCT的认证真实副本
  3. 追溯标题的认证真实副本(如何获得回溯标题)
  4. 税务申报单的真实副本(土地)&本年度的建筑物(纳税申报单)
  5. 财产税清算
  6. 当年的物业税收据
  7. 无改进证书(如果只有批次)
  8. 比尔证书授权注册(eCAR)
  9. 地段/建筑平面图
  10. 房主’s Clearance
  11. 公寓协会会费清算(如果适用)
  12. Baranggay间隙
  13. 无婚姻记录证明书(CENOMAR)或婚姻证明书
  14. 过去三(3)个月的银行对帐单
  15. 业务证明或汇款
  16. 过帐带日期的支票
  1. 光电TCT或CCT的选择(TCT样本)
  2. 光电反对 l批/改进的证明纳税申报单(用于 很多改进 & for 公寓)
  3. 影印本 r财务主管的财产税清算’s or Assssor’s 办公室
  4. l的复印件一个测试 不动产 税收收据
  5. 大地测量工程师认证的邻近区域地图和批次计划
  6. 改进(正面,侧面,背面)和相邻属性的最新照片
  7. 母亲头衔/声明书主证书的核证副本(用于公寓和联排别墅)
  8. 抵押评估授权

附加文件 施工 贷款:

  1. 建造 p由建筑师/土木工程师正式签署的局域网和规范
  2. 建造 p由市/市政工程师签名的错误
  3. 帐单 m由建筑师/土木工程师正式签署的材料
  4. 其他需求 根据要求

重要披露。一次性服务费的15%

此贷款申请最适合没有资格获得银行贷款或PAG-IBIG贷款的人。

如果您尚未申请银行或PAG-IBIG贷款,请先申请。如果您将被这些金融机构拒绝,那么您可以返回此处。

我们的合作伙伴贷款公司会按批准的贷款金额收取15%的一次性服务费。

例如:如果您已获准参加 3,000,000 贷款,您可以自掏腰包支付一次性服务费,否则我们的合作伙伴贷款公司会从这笔费用中扣除15%(₱45万比索)从您批准的贷款金额中扣除。 您只会获得₱2,550,000菲律宾比索,但您的记录贷款金额仍为₱3,000,000.

15%的一次性服务费将涵盖法律,纪实文件&处理您批准的贷款时可能产生的其他费用。因此,我们鼓励您首先尝试银行和PAG-IBIG。 

很棒的是,我们的合作伙伴贷款公司的固定利率为每月2%。与开发商内部融资相反,如果您利用开发商’内部融资,他们收取的通常每月利率为9%或更高,’随时可能更改。他们可以而且将会增加加班的利率。
是的,开发商没有’收取15%的一次性服务费,但是’他们会通过内部较高的融资利率从您那里获得更多收益。

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